Signal Vente

4 Rue du Placage 38360 Sassenage

Appartement · étage 0 · 49 m² · DPE établi le 30/11/2025 (il y a 310 j)

C énergieC GESn° 2538E3763860M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface49 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation170 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 003 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/08/2026appartement0103 m²DB18643

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 635 €/m² à Sassenage (108 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen129 115 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation118 786 – 139 444 €
Soit2 635 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/10/202525 B Rte Du Vercors 38360 SassenageMaison101 m²124 640 €1 234
28/08/202517 Lot Le Village 38360 SassenageMaison125 m²285 100 €2 281
30/07/202517 Rte Du Vercors 38360 SassenageAppartement39 m²92 650 €2 376
18/07/202540 Lot Le Village 38360 SassenageMaison139 m²414 320 €2 981
16/05/202553 Rte Du Vercors 38360 SassenageAppartement35 m²88 000 €2 514
03/03/20254 Rue Alphonse De Lamartine 38360 SassenageAppartement66 m²219 900 €3 332
19/02/20252 Rue Lesdiguieres 38360 SassenageAppartement68 m²155 000 €2 279
31/01/202526 Lot Ham Du Ht Placage 38360 SassenageMaison81 m²378 000 €4 667
27/12/20244 E Rue De La Morilliere 38360 SassenageMaison87 m²339 000 €3 897
24/06/202417 Rte Du Vercors 38360 SassenageAppartement31 m²97 050 €3 131
22/04/202421 Rue Des Roses 38360 SassenageMaison83 m²279 000 €3 361
16/04/202414 Rue Lesdiguieres 38360 SassenageAppartement79 m²330 000 €4 177
09/04/202423 Rue Des Roses 38360 SassenageMaison83 m²268 600 €3 236
16/02/20242 Rue Lesdiguieres 38360 SassenageAppartement24 m²67 400 €2 808
12/01/20248 Rue De L Ovalie 38360 SassenageAppartement80 m²225 000 €2 813