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Clos de Fonds (Mont-de-Lans) 38860 Les Deux Alpes

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/11/2025 (il y a 312 j) · n° 2538E3753614K

F énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface31 m²
Construction1978-1982
Consommation433 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 537 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/06/2026appartement069 m²CB17033
22/05/2026appartement330 m²FC47448
13/05/2026appartement124 m²EC37231
01/05/2026appartement024 m²EC32031
19/02/2026immeuble0877 m²EB26613
29/11/2025appartement034 m²EC37136
16/09/2025appartement0102 m²EC31536
16/09/2025appartement1104 m²DB20828
11/09/2025appartement620 m²DB27918
19/07/2025appartement025 m²DB27918
16/07/2025appartement226 m²EB27836

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 276 €/m² à Les Deux Alpes (288 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen194 556 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation155 723 – 182 805 €
Soit5 460 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202531 Av De La Muzelle 38860 Les Deux AlpesAppartement27 m²157 000 €5 815
17/11/20255531 Res Galibier Iii 38860 Les Deux AlpesAppartement20 m²132 840 €6 642
12/11/202524 Av De La Muzelle 38860 Les Deux AlpesAppartement29 m²133 630 €4 608
20/10/20255453 Clos De Fonds 38860 Les Deux AlpesAppartement31 m²171 000 €5 516
20/10/202520 Rte De Champame 38860 Les Deux AlpesAppartement56 m²731 250 €13 058
20/10/202520 Rte De Champame 38860 Les Deux AlpesAppartement32 m²731 250 €22 852
14/10/20251 Imp Des Balcons Des Pistes 38860 Les Deux AlpesAppartement22 m²130 510 €5 932
02/10/20255462 Clos Des Fonds 38860 Les Deux AlpesAppartement25 m²151 235 €6 049
02/10/20255493 Clos Des Fonds 38860 Les Deux AlpesAppartement28 m²165 700 €5 918
01/10/20255453 Clos Des Fonds 38860 Les Deux AlpesAppartement20 m²740 000 €37 000
01/10/20255453 Clos Des Fonds 38860 Les Deux AlpesAppartement110 m²740 000 €6 727
26/09/202528 Av De La Muzelle 38860 Les Deux AlpesAppartement38 m²189 000 €4 974
16/09/20255462 Clos Des Fonds 38860 Les Deux AlpesAppartement25 m²148 510 €5 940
12/09/20253 Imp Des Balcons Des Pistes 38860 Les Deux AlpesAppartement20 m²180 000 €9 000
11/09/20255494 Clos Des Fonds 38860 Les Deux AlpesAppartement25 m²140 955 €5 638