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16 Place du Charmeyran 38700 La Tronche

Immeuble · étage 0 · DPE établi le 28/11/2025 (il y a 311 j) · n° 2538E3752266O

F énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface535 m²
Construction1963
Consommation342 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé20 088 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/03/2026appartement063 m²EC28544
29/07/2025appartement054 m²EC32236

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 901 €/m² à La Tronche (66 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen2 087 035 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation1 670 463 – 1 960 978 €
Soit3 394 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/10/20256 Che Des Grenouilles 38700 La TroncheAppartement69 m²255 150 €3 698
23/09/202515 Rue Antoine Polotti 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement52 m²173 900 €3 344
22/09/202511 Rue Antoine Polotti 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement83 m²292 700 €3 527
19/09/202519 Av De L'obiou 38700 La TroncheAppartement83 m²241 000 €2 904
09/09/20258 Rue Du Vercors 38700 La TroncheAppartement53 m²178 350 €3 365
05/09/202566 Rue Doyen Gosse 38700 La TroncheAppartement90 m²435 000 €4 833
04/09/20253 Pl Du Charmeyran 38700 La TroncheAppartement55 m²160 000 €2 909
20/08/20257 Rue Antoine Polotti 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement69 m²220 000 €3 188
31/07/20256 Che Des Grenouilles 38700 La TroncheAppartement33 m²116 000 €3 515
08/07/202538 Rue Doyen Gosse 38700 La TroncheAppartement51 m²136 000 €2 667
14/05/202537 Rue Doyen Gosse 38700 La TroncheAppartement78 m²294 600 €3 777
15/04/202515 Rue Antoine Polotti 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement52 m²157 500 €3 029
03/04/202545 Av De L'obiou 38700 La TroncheAppartement48 m²71 000 €1 479
27/03/20259 Rue Antoine Polotti 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement36 m²106 690 €2 964
14/02/202511 Rue Antoine Polotti 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement67 m²220 000 €3 284