Signal Vente

36 Avenue Louis Armand 38180 Seyssins

Appartement · étage 0 · 104 m² · DPE établi le 27/11/2025 (il y a 314 j)

D énergieD GESn° 2538E3738405L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface104 m²
Construction1970
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation172 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 700 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement0104 m²DD22553
17/07/2026appartement045 m²DD21051
27/04/2026appartement082 m²DD19233
06/02/2026appartement068 m²CC14928
05/11/2025appartement068 m²DD18228
15/09/2025appartement0105 m²DD18528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 072 €/m² à Seyssins (57 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen320 410 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation285 934 – 335 661 €
Soit2 980 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/10/202545 Av Louis Armand 38180 SeyssinsAppartement78 m²197 000 €2 526
14/10/202513 Av De Grenoble 38180 SeyssinsAppartement92 m²270 960 €2 945
09/10/202534 Av Louis Armand 38180 SeyssinsAppartement44 m²135 000 €3 068
26/09/202560 Rue De La Liberte 38180 SeyssinsAppartement89 m²240 380 €2 701
18/09/202530 Av Louis Armand 38180 SeyssinsAppartement82 m²193 000 €2 354
09/09/202532 Av Louis Armand 38180 SeyssinsAppartement104 m²219 000 €2 106
29/07/202536 Av Louis Armand 38180 SeyssinsAppartement68 m²142 000 €2 088
28/07/202532 Av Louis Armand 38180 SeyssinsAppartement87 m²171 000 €1 966
18/07/202536 Av Louis Armand 38180 SeyssinsAppartement82 m²185 000 €2 256
17/07/202513 Av De Grenoble 38180 SeyssinsAppartement92 m²265 000 €2 880
09/07/202513 Av De Grenoble 38180 SeyssinsAppartement69 m²165 000 €2 391
25/06/202560 Rue De La Liberte 38180 SeyssinsAppartement78 m²185 000 €2 372
17/06/202549 Av Louis Armand 38180 SeyssinsAppartement89 m²223 000 €2 506
30/05/202521 Av De Grenoble 38180 SeyssinsAppartement80 m²213 990 €2 675
26/05/202530 Av Louis Armand 38180 SeyssinsAppartement97 m²202 000 €2 082