Signal Vente

5 Allée Paul Eluard 38800 Le Pont-de-Claix

Appartement · étage 2 · DPE établi le 26/11/2025 (il y a 314 j) · n° 2538E3717663R

C énergie   C GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface65 m²
Construction1972
Consommation165 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé997 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/09/2026appartement165 m²CC16961
23/01/2026appartement066 m²DD23436

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 505 €/m² à Le Pont-de-Claix (130 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen161 573 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation148 647 – 174 498 €
Soit2 505 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/20253 All Paul Eluard 38800 Le Pont-de-ClaixAppartement76 m²76 000 €1 000
30/10/20253 All Paul Eluard 38800 Le Pont-de-ClaixAppartement76 m²103 000 €1 355
15/10/202514 All Simone De Beauvoir 38800 Le Pont-de-ClaixAppartement63 m²110 000 €1 746
05/09/202532 Rue Pierre Ducrest 38800 Le Pont-de-ClaixMaison124 m²339 829 €2 741
25/08/202517 All Jacques Prevert 38800 Le Pont-de-ClaixAppartement70 m²140 000 €2 000
07/08/202531 Av Des Iles De Mars 38800 Le Pont-de-ClaixAppartement76 m²130 000 €1 711
31/07/20256 All Georges Brassens 38800 Le Pont-de-ClaixAppartement72 m²162 200 €2 253
23/07/202510 Av Antoine Girard 38800 Le Pont-de-ClaixAppartement40 m²399 500 €9 988
23/07/202510 Av Antoine Girard 38800 Le Pont-de-ClaixAppartement166 m²399 500 €2 407
17/07/20258 All Simone De Beauvoir 38800 Le Pont-de-ClaixAppartement62 m²78 500 €1 266
15/07/202516 All Simone De Beauvoir 38800 Le Pont-de-ClaixAppartement73 m²113 530 €1 555
10/07/202522 Rue Pierre Ducrest 38800 Le Pont-de-ClaixMaison75 m²248 649 €3 315
13/06/20251 All Paul Eluard 38800 Le Pont-de-ClaixAppartement76 m²145 000 €1 908
05/05/20256 All Georges Brassens 38800 Le Pont-de-ClaixAppartement85 m²100 000 €1 176
31/03/202512 All Simone De Beauvoir 38800 Le Pont-de-ClaixAppartement44 m²103 150 €2 344