Signal Vente

4 rue lieutenant fiancey 38120 Saint-Égrève

Appartement · étage 3 · DPE établi le 21/11/2025 (il y a 319 j) · n° 2538E3689425P

C énergie   B GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface67 m²
Construction1961
Consommation169 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 291 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/08/2026appartement461 m²CC12151
08/01/2026appartement366 m²CA12028
05/08/2025appartement063 m²DB23336

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 805 €/m² à Saint-Égrève (179 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen187 935 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation172 900 – 202 970 €
Soit2 805 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/202560 Rte De Grenoble 38120 Saint-ÉgrèveAppartement80 m²288 000 €3 600
14/10/202513 Rue Du Drac 38120 Saint-ÉgrèveAppartement63 m²150 000 €2 381
23/09/202528 Rue Lieutenant Fiancey 38120 Saint-ÉgrèveAppartement51 m²95 000 €1 863
27/08/202546 Rte De Grenoble 38120 Saint-ÉgrèveAppartement61 m²239 800 €3 931
26/08/202511 Rue Du Drac 38120 Saint-ÉgrèveAppartement52 m²115 000 €2 212
22/07/20254 Rue Lieutenant Fiancey 38120 Saint-ÉgrèveAppartement64 m²106 300 €1 661
02/07/202512 Rue Lieutenant Fiancey 38120 Saint-ÉgrèveAppartement51 m²134 050 €2 628
30/06/20255 Rue Du Drac 38120 Saint-ÉgrèveAppartement52 m²80 214 €1 543
21/06/20259 Rue De Predieu 38120 Saint-ÉgrèveAppartement53 m²135 700 €2 560
30/05/20251 B Rue Du Drac 38120 Saint-ÉgrèveAppartement45 m²115 100 €2 558
19/05/20256 Pl St Christophe 38120 Saint-ÉgrèveAppartement53 m²83 000 €1 566
15/05/20256 Pl St Christophe 38120 Saint-ÉgrèveAppartement53 m²95 000 €1 792
28/04/202535 Rue Chapotier 38120 Saint-ÉgrèveAppartement71 m²245 500 €3 458
24/04/20251 B Rue De Predieu 38120 Saint-ÉgrèveAppartement68 m²210 000 €3 088
24/03/202522 Rue Du Muret 38120 Saint-ÉgrèveAppartement46 m²210 000 €4 565