1676 Route de Fontagneux 38450 Vif
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/11/2025 (il y a 317 j) · n° 2538E3681092C
G énergie G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface105 m²
Constructionavant 1948
Consommation397 kWh/m²/an
Émissions119 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 185 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 615 €/m² à Vif (63 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen379 937 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation286 624 – 336 472 €
Soit2 964 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 23 Rue De La Sacristie 38450 Vif | Maison | 126 m² | 433 000 € | 3 437 |
| 03/07/2025 | 12 All Du Grand Champ 38450 Vif | Maison | 92 m² | 404 670 € | 4 399 |
| 16/04/2025 | 400 E Rue De La Sacristie 38450 Vif | Maison | 127 m² | 425 300 € | 3 349 |
| 23/09/2024 | 400 A Rue De La Sacristie 38450 Vif | Maison | 90 m² | 353 000 € | 3 922 |
| 02/09/2024 | 23 Rue De La Sacristie 38450 Vif | Maison | 95 m² | 434 450 € | 4 573 |