La Côte des Filles 38430 Moirans
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/11/2025 (il y a 318 j) · n° 2538E3677461L
F énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface150 m²
Construction1921
Consommation336 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 399 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 846 €/m² à Moirans (56 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen428 038 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation342 602 – 402 185 €
Soit2 476 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/08/2024 | 35 Rte Du Ri D Olon 38430 Moirans | Maison | 160 m² | 340 000 € | 2 125 |
| 12/07/2024 | 530 Rte De La Cote Des Filles 38430 Moirans | Maison | 120 m² | 631 850 € | 5 265 |