Signal Vente

24 rue des trois ponts 38120 Saint-Égrève

Maison · étage 0 · DPE établi le 19/11/2025 (il y a 321 j) · n° 2538E3631621J

F énergie   F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface67 m²
Constructionavant 1948
Consommation296 kWh/m²/an
Émissions93 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 962 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/11/2025maison0117 m²FC36245

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 564 €/m² à Saint-Égrève (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen306 244 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation245 118 – 287 747 €
Soit3 971 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/202524 Rue Des Trois Ponts 38120 Saint-ÉgrèveMaison60 m²416 000 €6 933
14/11/202524 Rue Des Trois Ponts 38120 Saint-ÉgrèveMaison68 m²416 000 €6 118
14/11/202560 Rte De Grenoble 38120 Saint-ÉgrèveAppartement80 m²288 000 €3 600
07/11/2025135 Av General Leclerc 38950 Saint-Martin-le-VinouxAppartement40 m²135 000 €3 375
24/10/202527 Rue Du Drac 38120 Saint-ÉgrèveAppartement64 m²163 310 €2 552
14/10/202513 Rue Du Drac 38120 Saint-ÉgrèveAppartement63 m²150 000 €2 381
07/10/20259002 Rue De La Maladiere 38950 Saint-Martin-le-VinouxAppartement90 m²213 000 €2 367
25/09/2025120 Av General Leclerc 38950 Saint-Martin-le-VinouxAppartement80 m²305 650 €3 821
24/09/202566 Rte De Grenoble 38120 Saint-ÉgrèveAppartement67 m²133 000 €1 985
16/09/20259003 Rue De Balcesti 38950 Saint-Martin-le-VinouxMaison118 m²290 000 €2 458
03/09/202525 Rue Du Drac 38120 Saint-ÉgrèveAppartement55 m²144 000 €2 618
26/08/202511 Rue Du Drac 38120 Saint-ÉgrèveAppartement52 m²115 000 €2 212
25/07/2025128 Av General Leclerc 38950 Saint-Martin-le-VinouxAppartement72 m²216 520 €3 007
11/07/202539 Rue Du Drac 38120 Saint-ÉgrèveAppartement64 m²163 360 €2 553
30/06/20255 Rue Du Drac 38120 Saint-ÉgrèveAppartement52 m²80 214 €1 543