Signal Vente

30 Rue Champollion 38450 Vif

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/11/2025 (il y a 323 j) · n° 2538E3618167X

C énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface81 m²
Constructionavant 1948
Consommation179 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 625 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/09/2026appartement053 m²DB18253

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 976 €/m² à Vif (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen322 454 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation296 657 – 348 250 €
Soit3 976 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/202519 Rue Gustave Guerre 38450 VifMaison133 m²275 000 €2 068
18/11/20252 All Du Petit Verger 38450 VifAppartement35 m²125 000 €3 571
14/10/202512 Rue De La Residence 38450 VifAppartement79 m²75 000 €949
25/09/20256 Rue Marceau 38450 VifMaison40 m²98 000 €2 450
23/09/20253 Bd Faidherbe 38450 VifAppartement60 m²179 000 €2 983
17/09/202510 B Rue Du Breuil 38450 VifAppartement108 m²950 000 €8 796
17/09/202510 B Rue Du Breuil 38450 VifAppartement63 m²950 000 €15 079
16/09/202513 Av De Rivalta Di Torino 38450 VifAppartement80 m²202 000 €2 525
12/09/202520 Rue De La Republique 38450 VifMaison70 m²240 780 €3 440
04/09/202561 B Rue Champollion 38450 VifMaison69 m²133 200 €1 930
15/07/20256 Rue Antoine Buisson 38450 VifAppartement58 m²50 000 €862
24/06/202511 B Rue Du Breuil 38450 VifMaison100 m²282 200 €2 822
18/06/20259000 Rue Randon 38450 VifAppartement14 m²79 000 €5 643
17/06/20258 Rue Du Repos 38450 VifAppartement87 m²191 400 €2 200
27/05/20252 All Du Petit Verger 38450 VifAppartement43 m²132 000 €3 070