10 Rue René Camphin 38600 Fontaine
Appartement · étage 1 · DPE établi le 12/11/2025 (il y a 328 j) · n° 2538E3598171V
G énergie C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface75 m²
Construction1948-1974
Consommation440 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 549 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 445 €/m² à Fontaine (279 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen183 375 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation138 338 – 162 397 €
Soit2 005 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | 19 Rue Colonel Fabien 38600 Fontaine | Appartement | 85 m² | 150 000 € | 1 765 |
| 28/01/2025 | 17 Rue Colonel Fabien 38600 Fontaine | Appartement | 78 m² | 100 000 € | 1 282 |
| 28/11/2024 | 8 B Rue Rene Camphin 38600 Fontaine | Appartement | 76 m² | 250 000 € | 3 289 |
| 27/03/2024 | 13 Rue Colonel Fabien 38600 Fontaine | Appartement | 83 m² | 121 000 € | 1 458 |