45bis Avenue du Vellein 38090 Villefontaine
Appartement · étage 0 · DPE établi le 06/11/2025 (il y a 334 j) · n° 2538E3514345T
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2026 | appartement | 0 | 42 m² | C | A | 132 | 53 |
| 09/09/2026 | appartement | 0 | 52 m² | D | B | 208 | 53 |
| 06/11/2025 | appartement | 1 | 45 m² | C | A | 136 | 18 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 138 €/m² à Villefontaine (51 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 79 Av Du Vellein 38090 Villefontaine | Maison | 85 m² | 229 800 € | 2 704 |
| 29/08/2025 | 47 Av Du Vellein 38090 Villefontaine | Maison | 83 m² | 305 000 € | 3 675 |
| 02/04/2025 | 150 Rue Du Ginet 38090 Villefontaine | Maison | 50 m² | 97 800 € | 1 956 |
| 07/11/2024 | 6 Imp Du Vellein 38090 Villefontaine | Maison | 113 m² | 209 000 € | 1 850 |
| 06/11/2024 | 130 Rue De La Guignette 38090 Villefontaine | Appartement | 58 m² | 200 000 € | 3 448 |
| 31/05/2024 | 130 Rue De La Guignette 38090 Villefontaine | Appartement | 39 m² | 162 000 € | 4 154 |