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70 Impasse de la Sauvegarde 38490 Les Abrets en Dauphiné

Appartement · étage 3 · DPE établi le 06/11/2025 (il y a 334 j) · n° 2538E3513494A

E énergie   C GES
Score de vente 44/100 · Faible
Surface41 m²
Construction1900
Consommation281 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 315 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/06/2026appartement059 m²CA14033
03/06/2026appartement091 m²CA11033

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 826 €/m² à Les Abrets en Dauphiné (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen115 866 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation98 069 – 115 124 €
Soit2 600 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/2025118 Rue D Italie 38490 Les Abrets en DauphinéMaison85 m²170 000 €2 000
09/12/202524 Imp Des Narcisses 38490 Les Abrets en DauphinéAppartement46 m²105 000 €2 283
17/11/202570 Imp De La Sauvegarde 38490 Les Abrets en DauphinéAppartement94 m²170 250 €1 811
03/11/2025150 Rue De La Republique 38490 Les Abrets en DauphinéMaison70 m²193 731 €2 768
30/10/202596 Imp De La Sauvegarde 38490 Les Abrets en DauphinéAppartement78 m²122 500 €1 571
18/09/202527 Che Doutan 38490 Les Abrets en DauphinéMaison43 m²100 000 €2 326
02/09/202516 Rue D Italie 38490 Les Abrets en DauphinéAppartement121 m²255 350 €2 110
29/08/202581 Rue D Italie 38490 Les Abrets en DauphinéMaison47 m²135 000 €2 872
14/08/2025351 Che Doutan 38490 Les Abrets en DauphinéMaison146 m²297 350 €2 037
31/07/2025149 Che Du Beurrier 38490 Les Abrets en DauphinéMaison122 m²270 000 €2 213
17/07/2025107 All De L Usine Giraud 38490 Les Abrets en DauphinéAppartement53 m²101 550 €1 916
16/07/20253 Rue De La Republique 38490 Les Abrets en DauphinéAppartement78 m²150 170 €1 925
16/07/202538 Rue Victor Hugo 38490 Les Abrets en DauphinéMaison52 m²135 880 €2 613
16/07/202540 Rue Victor Hugo 38490 Les Abrets en DauphinéMaison35 m²135 880 €3 882
15/07/2025154 Rue De La Republique 38490 Les Abrets en DauphinéMaison68 m²92 000 €1 353