10 Rue du Clos 38580 Allevard

Appartement · étage 0 · DPE établi le 02/11/2025 (il y a 337 j) · n° 2538E3457758I

F énergie C GES

Score de vente 33/100 · Faible

Surface21 m²

Constructionavant 1948

Consommation446 kWh/m²/an

Émissions17 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé1 092 €/an

ChauffageÉlectricité (individuel)

Eau chaudeÉlectricité

Isolation enveloppebonne

Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante

Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Classe F : interdiction de location en 2028
Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

Date	Type	Étage	Surface	DPE	GES	kWh/m²	Score
20/06/2026	appartement	0	56 m²	D	B	200	33
11/01/2026	appartement	0	30 m²	E	C	347	36

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 154 €/m² à Allevard (118 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen66 234 €

Ajustement classe F-13 %

Estimation53 014 – 62 233 €

Soit2 744 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
31/12/2025	5 Rue Docteur Mansord 38580 Allevard	Maison	130 m²	90 000 €	692
19/12/2025	12 Av Des Bains 38580 Allevard	Appartement	38 m²	37 000 €	974
18/12/2025	15 Av Des Bains 38580 Allevard	Appartement	29 m²	61 100 €	2 107
16/12/2025	6 Rue Docteur Mansord 38580 Allevard	Maison	130 m²	119 060 €	916
21/11/2025	6 Pl De Verdun 38580 Allevard	Appartement	61 m²	150 600 €	2 469
17/11/2025	4 Rue Du Clos 38580 Allevard	Appartement	30 m²	67 000 €	2 233
10/11/2025	10 Rue De Cotard 38580 Allevard	Maison	168 m²	510 525 €	3 039
14/10/2025	16 Rue Docteur Mansord 38580 Allevard	Appartement	26 m²	159 800 €	6 146
14/10/2025	16 Rue Docteur Mansord 38580 Allevard	Appartement	37 m²	159 800 €	4 319
09/10/2025	12 Av Des Bains 38580 Allevard	Appartement	28 m²	36 000 €	1 286
07/10/2025	1 Av Des Bains 38580 Allevard	Appartement	82 m²	86 000 €	1 049
30/09/2025	15 Av Des Bains 38580 Allevard	Appartement	29 m²	58 500 €	2 017
12/09/2025	6 Rue Etienne Tallard 38580 Allevard	Appartement	34 m²	49 000 €	1 441
27/08/2025	17 Rue Des Thermes 38580 Allevard	Maison	95 m²	70 000 €	737
07/08/2025	16 Av Davallet 38580 Allevard	Appartement	40 m²	95 000 €	2 375