Signal Vente

514 Route du Vernon 38410 Saint-Martin-d'Uriage

Maison · étage 0 · 167 m² · DPE établi le 30/10/2025 (il y a 342 j)

G énergieG GESn° 2538E3426877P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface167 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation405 kWh/m²/an
Émissions128 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé10 085 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 239 €/m² à Saint-Martin-d'Uriage (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen707 913 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation534 050 – 626 928 €
Soit3 476 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/08/202533 Che De La Combe 38410 Saint-Martin-d'UriageAppartement69 m²240 000 €3 478
07/08/202533 Che De La Combe 38410 Saint-Martin-d'UriageAppartement66 m²291 000 €4 409
09/07/202533 Che De La Combe 38410 Saint-Martin-d'UriageAppartement48 m²238 000 €4 958
24/04/2025215 Rte Des Oddoz 38410 Saint-Martin-d'UriageMaison110 m²290 000 €2 636
18/03/2025200 Rte Du Vernon 38410 Saint-Martin-d'UriageMaison125 m²349 470 €2 796
09/12/2024138 Che De L Abreuvoir 38410 Saint-Martin-d'UriageMaison178 m²833 850 €4 685
09/07/202474 Che De L Eparaz 38410 Saint-Martin-d'UriageMaison152 m²504 000 €3 316
12/06/2024290 Rte Du Vernon 38410 Saint-Martin-d'UriageMaison190 m²798 500 €4 203
31/05/202481 Che De L Eparaz 38410 Saint-Martin-d'UriageMaison128 m²720 000 €5 625
25/01/202433 Che De La Combe 38410 Saint-Martin-d'UriageAppartement65 m²280 729 €4 319