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13 Rue Ambroise Croizat 38150 Roussillon

Maison · étage 0 · DPE établi le 27/10/2025 (il y a 344 j) · n° 2538E3380924E

F énergie   F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface89 m²
Construction1948-1974
Consommation418 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 891 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 391 €/m² à Roussillon (62 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen212 560 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation170 133 – 199 721 €
Soit2 080 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/08/202542 Rte De Sablons 38150 RoussillonMaison95 m²300 000 €3 158
11/06/202519 Av Du Lycee 38150 RoussillonAppartement56 m²124 000 €2 214
16/04/202512 Av Du Lycee 38150 RoussillonAppartement38 m²48 000 €1 263
07/03/202510 Av Du Lycee 38150 RoussillonAppartement84 m²129 050 €1 536
20/02/202588 Av Gabriel Peri 38150 RoussillonAppartement98 m²680 000 €6 939
20/02/202588 Av Gabriel Peri 38150 RoussillonAppartement32 m²680 000 €21 250
20/02/202588 Av Gabriel Peri 38150 RoussillonAppartement89 m²680 000 €7 640
20/02/202588 Av Gabriel Peri 38150 RoussillonAppartement72 m²680 000 €9 444
20/02/202588 Av Gabriel Peri 38150 RoussillonAppartement178 m²680 000 €3 820
20/02/202588 Av Gabriel Peri 38150 RoussillonAppartement96 m²680 000 €7 083
10/02/202519 Av Du Lycee 38150 RoussillonAppartement70 m²132 000 €1 886
29/01/20252 Rue De Savoie 38550 Le Péage-de-RoussillonMaison45 m²132 101 €2 936
10/12/20242 Rue Jules Vercruysse 38150 RoussillonAppartement83 m²90 000 €1 084
18/10/20243 Av Jean Jaures 38150 RoussillonAppartement65 m²95 000 €1 462
13/09/202491 Av Gabriel Peri 38150 RoussillonAppartement64 m²85 000 €1 328