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4 Avenue de la Muzelle 38860 Les Deux Alpes

Appartement · étage 1 · DPE établi le 27/10/2025 (il y a 344 j) · n° 2538E3379360A

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface37 m²
Construction2004
Consommation212 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé945 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
13/08/2026appartement029 m²DB25443
02/05/2026appartement230 m²DB20733
21/04/2026appartement128 m²DB20733

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 276 €/m² à Les Deux Alpes (288 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen233 467 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation208 346 – 244 580 €
Soit6 088 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/20255491 Res Les Arias 38860 Les Deux AlpesAppartement29 m²280 000 €9 655
21/10/20255637 Petit Plan 38860 Les Deux AlpesAppartement47 m²313 500 €6 670
14/10/20251 Imp Des Balcons Des Pistes 38860 Les Deux AlpesAppartement22 m²130 510 €5 932
16/09/20255492 Res Arc En Ciel 38860 Les Deux AlpesAppartement23 m²108 620 €4 723
12/09/20253 Imp Des Balcons Des Pistes 38860 Les Deux AlpesAppartement20 m²180 000 €9 000
01/08/20255500 Clos Des Fonds 38860 Les Deux AlpesAppartement60 m²470 050 €7 834
23/07/20255 Imp Des Balcons Des Pistes 38860 Les Deux AlpesAppartement28 m²239 000 €8 536
21/07/202554 Rte Du Petit Plan 38860 Les Deux AlpesAppartement23 m²177 000 €7 696
17/07/20251 Rue De La Girose 38860 Les Deux AlpesAppartement26 m²103 500 €3 981
17/07/20255491 Res Les Arias 38860 Les Deux AlpesAppartement24 m²103 600 €4 317
16/06/20255 Che De La Sea 38860 Les Deux AlpesMaison129 m²1 440 650 €11 168
28/05/20254 E Av De La Muzelle 38860 Les Deux AlpesAppartement31 m²200 000 €6 452
28/05/202514 Imp Du Prapelier 38860 Les Deux AlpesAppartement65 m²426 800 €6 566
23/05/20255637 Petit Plan 38860 Les Deux AlpesAppartement35 m²235 000 €6 714
13/05/20255492 Res Arc En Ciel 38860 Les Deux AlpesAppartement28 m²127 260 €4 545