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43 Montée des Chapôts 38150 Roussillon

Maison · étage 0 · DPE établi le 24/10/2025 (il y a 346 j) · n° 2538E3363331N

F énergie   E GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface86 m²
Construction1948-1974
Consommation369 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 637 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/10/2025maison086 m²GF42557

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 391 €/m² à Roussillon (62 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen204 909 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation164 009 – 192 532 €
Soit2 080 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202524 Rue Jean Jacques Rousseau 38150 RoussillonMaison95 m²268 000 €2 821
14/11/20253 Imp Des Magnolias 38150 RoussillonMaison72 m²153 000 €2 125
05/11/202535 C Mte Des Chapots 38150 RoussillonMaison89 m²240 000 €2 697
31/10/202567 A Rue Des Quatre Meilles 38150 RoussillonMaison90 m²228 000 €2 533
10/07/2025134 Rue Des Quatre Meilles 38150 RoussillonMaison102 m²235 000 €2 304
17/06/2025119 Rue Des Quatre Meilles 38150 RoussillonMaison60 m²144 000 €2 400
14/03/20252 B Rue Henri Matisse 38150 RoussillonMaison90 m²237 000 €2 633
30/01/2025228 Rue Des Quatre Meilles 38150 RoussillonMaison92 m²273 300 €2 971
16/09/202437 Che Du Couvent 38150 RoussillonMaison169 m²500 000 €2 959
08/08/202421 Rue Jean Jacques Rousseau 38150 RoussillonMaison94 m²206 000 €2 191
23/02/202430 Mte Des Chapots 38150 RoussillonMaison85 m²184 600 €2 172
13/11/202328 Mte Des Chapots 38150 RoussillonMaison24 m²94 000 €3 917
27/10/20239 Rue Des Quatre Meilles 38150 RoussillonMaison124 m²286 000 €2 306
09/10/202310 Imp Aime Cesaire 38150 RoussillonMaison139 m²353 000 €2 540