12 Allée des Tulipes 38130 Échirolles
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/10/2025 (il y a 349 j) · n° 2538E3342734I
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface98 m²
Construction1948-1974
Consommation369 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 688 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 190 €/m² à Échirolles (46 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen311 982 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation249 710 – 293 138 €
Soit2 775 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/09/2025 | 3 Rue Rene Clair 38130 Échirolles | Appartement | 83 m² | 137 000 € | 1 651 |
| 24/06/2025 | 6 All Des Lauriers 38130 Échirolles | Maison | 84 m² | 235 000 € | 2 798 |
| 21/05/2025 | 7 All Des Tulipes 38130 Échirolles | Maison | 84 m² | 252 700 € | 3 008 |
| 25/04/2025 | 35 Rue Paul Heroult 38130 Échirolles | Appartement | 66 m² | 90 000 € | 1 364 |
| 04/04/2025 | 28 A Rue Paul Heroult 38130 Échirolles | Appartement | 109 m² | 117 000 € | 1 073 |
| 03/04/2025 | 6 Rue Camille Blanc 38130 Échirolles | Maison | 114 m² | 310 000 € | 2 719 |
| 20/12/2024 | 3 All Abel Gance 38130 Échirolles | Appartement | 66 m² | 143 400 € | 2 173 |
| 16/12/2024 | 22 Rue De La Resistance 38130 Échirolles | Appartement | 94 m² | 257 700 € | 2 741 |
| 18/11/2024 | 5 Rue Honore De Balzac 38130 Échirolles | Appartement | 81 m² | 149 000 € | 1 840 |
| 21/08/2024 | 22 B Rue De La Resistance 38130 Échirolles | Maison | 110 m² | 471 000 € | 4 282 |
| 13/06/2024 | 4 All Eugene Sue 38130 Échirolles | Appartement | 50 m² | 106 000 € | 2 120 |
| 31/05/2024 | 2 All Abel Gance 38130 Échirolles | Appartement | 51 m² | 119 710 € | 2 347 |
| 11/03/2024 | 1 Rue Honore De Balzac 38130 Échirolles | Appartement | 51 m² | 102 900 € | 2 018 |
| 07/03/2024 | 1 All Abel Gance 38130 Échirolles | Appartement | 80 m² | 141 000 € | 1 763 |
| 05/02/2024 | 18 Av Du 8 Mai 1945 38130 Échirolles | Appartement | 67 m² | 160 000 € | 2 388 |