31 Rue de la Passerelle 38760 Varces-Allières-et-Risset
Appartement · étage 0 · 71 m² · DPE établi le 21/10/2025 (il y a 351 j)
F énergieF GESn° 2538E3319311L
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | appartement | 0 | 56 m² | D | B | 192 | 36 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 347 €/m² à Varces-Allières-et-Risset (30 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2024 | 39 Rue De Berliogniere 38760 Varces-Allières-et-Risset | Maison | 82 m² | 385 000 € | 4 695 |
| 05/06/2024 | 56 Rue De Berliogniere 38760 Varces-Allières-et-Risset | Maison | 94 m² | 390 000 € | 4 149 |
| 23/05/2024 | 39 Rue De Berliogniere 38760 Varces-Allières-et-Risset | Maison | 82 m² | 320 000 € | 3 902 |