Signal Vente

132 Avenue de la République 38170 Seyssinet-Pariset

Appartement · étage 0 · DPE établi le 19/10/2025 (il y a 352 j) · n° 2538E3301782G

F énergie   F GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface61 m²
Construction1948-1974
Consommation374 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 420 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 450 €/m² à Seyssinet-Pariset (164 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen149 695 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation119 816 – 140 653 €
Soit2 132 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/202520 Rue Georges Maeder 38170 Seyssinet-ParisetAppartement104 m²250 000 €2 404
05/11/2025141 B Av De La Republique 38170 Seyssinet-ParisetAppartement68 m²1 279 320 €18 814
04/11/202514 Av De Grenoble 38170 Seyssinet-ParisetAppartement88 m²200 500 €2 278
21/10/2025168 Av De La Republique 38170 Seyssinet-ParisetAppartement88 m²189 000 €2 148
14/10/2025140 Rue Du Progres 38170 Seyssinet-ParisetAppartement76 m²175 000 €2 303
19/09/2025130 Av De La Republique 38170 Seyssinet-ParisetAppartement26 m²64 050 €2 463
08/09/2025170 Av De La Republique 38170 Seyssinet-ParisetAppartement103 m²248 000 €2 408
08/09/2025135 Av De La Republique 38170 Seyssinet-ParisetAppartement78 m²186 300 €2 388
29/08/2025144 Rue Du Progres 38170 Seyssinet-ParisetAppartement70 m²177 000 €2 529
26/08/2025134 Av De La Republique 38170 Seyssinet-ParisetAppartement38 m²62 000 €1 632
22/08/20259 Rue Sisteron 38170 Seyssinet-ParisetAppartement66 m²242 000 €3 667
13/08/2025134 Av De La Republique 38170 Seyssinet-ParisetAppartement38 m²68 000 €1 789
05/08/2025144 Rue Du Progres 38170 Seyssinet-ParisetAppartement58 m²85 000 €1 466
29/07/20259 Rue Sisteron 38170 Seyssinet-ParisetAppartement47 m²156 500 €3 330
25/07/2025123 Rue Du Progres 38170 Seyssinet-ParisetAppartement66 m²274 100 €4 153