Signal Vente

5 Impasse du Beurrier 38490 Les Abrets en Dauphiné

Maison · étage 0 · 127 m² · DPE établi le 16/10/2025 (il y a 356 j)

D énergieB GESn° 2538E3275836I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface127 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation219 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 992 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/08/2026maison0127 m²BA8145

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 604 €/m² à Les Abrets en Dauphiné (82 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen329 666 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation294 194 – 345 359 €
Soit2 526 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/2025118 Rue D Italie 38490 Les Abrets en DauphinéMaison85 m²170 000 €2 000
18/09/202527 Che Doutan 38490 Les Abrets en DauphinéMaison43 m²100 000 €2 326
02/09/202516 Rue D Italie 38490 Les Abrets en DauphinéAppartement121 m²255 350 €2 110
29/08/202581 Rue D Italie 38490 Les Abrets en DauphinéMaison47 m²135 000 €2 872
07/08/202549 Rue Des Vignettes 38490 Les Abrets en DauphinéAppartement87 m²129 500 €1 489
31/07/2025149 Che Du Beurrier 38490 Les Abrets en DauphinéMaison122 m²270 000 €2 213
17/07/2025107 All De L Usine Giraud 38490 Les Abrets en DauphinéAppartement53 m²101 550 €1 916
09/07/2025107 All De L Usine Giraud 38490 Les Abrets en DauphinéAppartement63 m²115 000 €1 825
07/07/202549 Rue Des Vignettes 38490 Les Abrets en DauphinéAppartement87 m²128 000 €1 471
01/04/2025139 Imp De La Combe 38490 Les Abrets en DauphinéAppartement73 m²144 000 €1 973
18/02/202514 Imp De La Combe 38490 Les Abrets en DauphinéAppartement68 m²137 000 €2 015
20/12/202465 Rue Jean Jannin 38490 Les Abrets en DauphinéMaison62 m²120 000 €1 935
26/06/2024121 All De L Usine Giraud 38490 Les Abrets en DauphinéAppartement48 m²107 823 €2 246
15/03/2024368 Che Du Beurrier 38490 Les Abrets en DauphinéMaison74 m²180 000 €2 432
25/01/2024314 Rue D Italie 38490 Les Abrets en DauphinéAppartement65 m²70 000 €1 077