Signal Vente

315 Rue du Danet 38290 La Verpillière

Maison · étage 0 · 106 m² · DPE établi le 15/10/2025 (il y a 357 j)

F énergieF GESn° 2538E3259997D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface106 m²
Construction1962
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation319 kWh/m²/an
Émissions97 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 071 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 689 €/m² à La Verpillière (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen391 403 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation313 279 – 367 762 €
Soit3 209 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/2025165 Rue De Danet 38290 La VerpillièreMaison75 m²200 000 €2 667
12/09/2025564 Rue De Danet 38290 La VerpillièreMaison100 m²374 040 €3 740
27/08/202515 Imp Des Tourbieres 38290 La VerpillièreMaison88 m²305 000 €3 466
24/06/20259002 Av De La Pierre Dourdant 38290 La VerpillièreAppartement20 m²66 000 €3 300
28/04/202566 Av De La Liberation 38290 La VerpillièreMaison90 m²220 000 €2 444
27/02/2025870 Rue De La Republique 38290 La VerpillièreMaison60 m²1 000 000 €16 667
27/02/2025832 Rue De La Republique 38290 La VerpillièreMaison50 m²1 000 000 €20 000
10/02/20259002 Av De La Pierre Dourdant 38290 La VerpillièreAppartement83 m²205 000 €2 470
30/01/202558 Av De La Liberation 38290 La VerpillièreAppartement51 m²160 000 €3 137
27/01/202558 Av De La Liberation 38290 La VerpillièreAppartement64 m²207 000 €3 234
03/10/2024143 Av De La Liberation 38290 La VerpillièreMaison129 m²413 750 €3 207
31/07/202471 Rue Francois Charvet 38290 La VerpillièreAppartement44 m²173 000 €3 932
18/03/2024867 B Rue De La Republique 38290 La VerpillièreMaison28 m²82 500 €2 946
08/12/2023123 Rue Francois Charvet 38290 La VerpillièreMaison141 m²464 800 €3 296
04/12/202334 Rue Hector Berlioz 38290 La VerpillièreMaison62 m²235 000 €3 790