Signal Vente

17 Rue des Orphelines 38500 Voiron

Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/10/2025 (il y a 356 j) · n° 2538E3257934U

E énergie   E GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface96 m²
Construction1977
Consommation277 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 559 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/06/2026appartement032 m²GG54853
15/06/2026appartement0115 m²CC14633
17/02/2026appartement042 m²DD23728
07/07/2025appartement–48 m²EE25236

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 069 €/m² à Voiron (348 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen293 703 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation248 590 – 291 824 €
Soit2 823 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20256 Pl Saint Bruno 38500 VoironAppartement63 m²182 700 €2 900
11/12/20256 Pl Saint Bruno 38500 VoironAppartement53 m²182 700 €3 447
17/11/202529 Av Jean Jaures 38500 VoironMaison150 m²311 400 €2 076
06/11/202535 Av Jean Jaures 38500 VoironAppartement38 m²132 600 €3 489
05/11/20253 Rue Monnet D Aiguenoire 38500 VoironAppartement47 m²157 372 €3 348
04/11/202515 Av Jean Jaures 38500 VoironAppartement49 m²85 000 €1 735
04/11/20251 Rte Des Gorges 38500 VoironAppartement90 m²239 000 €2 656
30/10/202521 Rue Lazare Carnot 38500 VoironAppartement40 m²106 800 €2 670
30/10/20254 Rue Expilly 38500 VoironAppartement78 m²182 450 €2 339
20/10/20251 Pl De Stalingrad 38500 VoironAppartement47 m²76 500 €1 628
15/10/20255 Rue Racine 38500 VoironAppartement71 m²265 000 €3 732
06/10/202518 Av Jean Jaures 38500 VoironAppartement65 m²119 000 €1 831
29/09/20253 Av Jules Ravat 38500 VoironAppartement37 m²83 850 €2 266
24/09/202510 Rue Basse 38500 VoironAppartement60 m²135 000 €2 250
24/09/20257 Rue Lazare Carnot 38500 VoironAppartement35 m²69 210 €1 977