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25b Avenue de Romans 38360 Sassenage

Appartement · étage 0 · DPE établi le 14/10/2025 (il y a 357 j) · n° 2538E3242690M

F énergie   F GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface75 m²
Construction1948-1974
Consommation339 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 765 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 635 €/m² à Sassenage (108 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen197 889 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation158 390 – 185 936 €
Soit2 292 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/11/202532 Rue Du Vinay 38360 SassenageMaison100 m²461 400 €4 614
18/11/202515 Rue Du Moucherotte 38360 SassenageAppartement71 m²90 000 €1 268
02/10/202532 Av De La Falaise 38360 SassenageAppartement66 m²181 200 €2 745
26/09/20257 Rue De La Dentelliere 38360 SassenageAppartement53 m²203 500 €3 840
25/09/202519 Rue Du Moucherotte 38360 SassenageAppartement87 m²165 000 €1 897
10/09/202513 Rue Du Moucherotte 38360 SassenageAppartement71 m²114 000 €1 606
02/09/20251 Che Du Billery 38360 SassenageMaison120 m²290 000 €2 417
01/09/20252 Che De Fontaine 38360 SassenageAppartement40 m²101 500 €2 538
28/07/202552 Che Du Vinay 38360 SassenageAppartement50 m²168 440 €3 369
17/07/20256 Rue Des Buissieres 38360 SassenageAppartement66 m²127 000 €1 924
17/07/202517 Rue Du Moucherotte 38360 SassenageAppartement87 m²100 000 €1 149
15/07/202517 Av De Romans 38360 SassenageAppartement80 m²181 000 €2 263
10/07/20254 Rue Des Buissieres 38360 SassenageAppartement96 m²167 500 €1 745
10/07/202534 Av De La Falaise 38360 SassenageAppartement66 m²213 631 €3 237
09/07/202532 Av De La Falaise 38360 SassenageAppartement66 m²218 400 €3 309