Signal Vente

154 Avenue de la République 38170 Seyssinet-Pariset

Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/10/2025 (il y a 361 j) · n° 2538E3221224W

F énergie   F GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface52 m²
Construction1948-1974
Consommation416 kWh/m²/an
Émissions91 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 308 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/06/2026appartement063 m²EE25249
01/06/2026appartement052 m²EE30641

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 450 €/m² à Seyssinet-Pariset (164 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen128 135 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation102 559 – 120 396 €
Soit2 132 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/202520 Rue Georges Maeder 38170 Seyssinet-ParisetAppartement104 m²250 000 €2 404
05/11/2025141 B Av De La Republique 38170 Seyssinet-ParisetAppartement68 m²1 279 320 €18 814
04/11/202514 Av De Grenoble 38170 Seyssinet-ParisetAppartement88 m²200 500 €2 278
21/10/2025168 Av De La Republique 38170 Seyssinet-ParisetAppartement88 m²189 000 €2 148
14/10/2025140 Rue Du Progres 38170 Seyssinet-ParisetAppartement76 m²175 000 €2 303
09/10/2025156 Av Victor Hugo 38170 Seyssinet-ParisetAppartement86 m²160 000 €1 860
02/10/20255 Rue Pasteur 38180 SeyssinsAppartement58 m²160 000 €2 759
19/09/2025130 Av De La Republique 38170 Seyssinet-ParisetAppartement26 m²64 050 €2 463
08/09/2025170 Av De La Republique 38170 Seyssinet-ParisetAppartement103 m²248 000 €2 408
08/09/2025135 Av De La Republique 38170 Seyssinet-ParisetAppartement78 m²186 300 €2 388
29/08/2025144 Rue Du Progres 38170 Seyssinet-ParisetAppartement70 m²177 000 €2 529
26/08/2025134 Av De La Republique 38170 Seyssinet-ParisetAppartement38 m²62 000 €1 632
19/08/20255 Rue De La Liberte 38180 SeyssinsAppartement68 m²180 000 €2 647
13/08/2025134 Av De La Republique 38170 Seyssinet-ParisetAppartement38 m²68 000 €1 789
05/08/2025144 Rue Du Progres 38170 Seyssinet-ParisetAppartement58 m²85 000 €1 466