Signal Vente

136 Rue de Charnècle 38340 Voreppe

Maison · étage 0 · DPE établi le 09/10/2025 (il y a 362 j) · n° 2538E3198368U

F énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface69 m²
Constructionavant 1948
Consommation338 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 532 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 230 €/m² à Voreppe (73 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen224 162 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation179 419 – 210 623 €
Soit2 810 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202590 Rue Du Boutet 38340 VoreppeMaison117 m²492 300 €4 208
23/10/2025102 Rue De Charnecle 38340 VoreppeMaison60 m²132 000 €2 200
22/10/202515 Pl Du Vieux Lavoir 38340 VoreppeAppartement91 m²245 000 €2 692
21/10/20251 Rue Du Boutet 38340 VoreppeAppartement100 m²219 000 €2 190
10/10/202571 Quai Des Chartreux 38340 VoreppeAppartement89 m²237 400 €2 667
26/09/202599 Rue Lambournay 38340 VoreppeMaison46 m²100 000 €2 174
24/09/2025156 Grande Rue 38340 VoreppeAppartement34 m²104 000 €3 059
18/09/202586 Rue De L Isle 38340 VoreppeAppartement68 m²155 000 €2 279
09/09/202586 Rue De L Isle 38340 VoreppeAppartement67 m²160 000 €2 388
03/07/202549 Rue De L Isle 38340 VoreppeAppartement83 m²187 000 €2 253
01/07/202586 Rue De L Isle 38340 VoreppeAppartement53 m²133 750 €2 524
10/06/2025211 Rue Du Boutet 38340 VoreppeAppartement49 m²178 500 €3 643
11/04/20258 Rue De L Isle 38340 VoreppeAppartement28 m²67 900 €2 425
11/04/202548 Rue Des Moulins 38340 VoreppeAppartement38 m²83 100 €2 187
28/03/202517 Av De Stalingrad 38340 VoreppeAppartement68 m²244 750 €3 599