Signal Vente

201 Route des Alpes 38510 Vézeronce-Curtin

Maison · étage 0 · 101 m² · DPE établi le 08/10/2025 (il y a 364 j)

F énergieC GESn° 2538E3187649N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface101 m²
Construction1983-1988
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation360 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 558 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 968 €/m² à Vézeronce-Curtin (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen299 471 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation239 697 – 281 383 €
Soit2 582 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/2025115 Rue Des Jardiniers 38510 Vézeronce-CurtinMaison110 m²230 000 €2 091
27/10/2025142 Rue Des Vieux Metiers 38510 Vézeronce-CurtinMaison187 m²180 000 €963
16/10/202565 Rue Du 19 Mars 1962 38510 Vézeronce-CurtinMaison120 m²247 000 €2 058
04/09/202589 Rte Des Alpes 38510 Vézeronce-CurtinMaison100 m²212 300 €2 123
04/09/202589 Rte Des Alpes 38510 Vézeronce-CurtinAppartement60 m²212 300 €3 538
25/06/2025142 Rue Des Vieux Metiers 38510 Vézeronce-CurtinMaison187 m²145 000 €775
28/01/2025101 Rue Des Orfevres 38510 Vézeronce-CurtinMaison84 m²210 690 €2 508
07/01/20252312 Rte Des Lavoirs 38510 Vézeronce-CurtinMaison136 m²305 640 €2 247
23/12/2024Le Village 38510 Vézeronce-CurtinAppartement62 m²216 500 €3 492
16/12/2024Le Village 38510 Vézeronce-CurtinAppartement63 m²221 000 €3 508
24/09/202411 Pl De La Mairie 38510 Vézeronce-CurtinMaison74 m²116 000 €1 568
21/02/2024107 Rue Des Fontainiers 38510 Vézeronce-CurtinMaison60 m²222 000 €3 700
18/01/2024113 Pl Clodomir 38510 Vézeronce-CurtinAppartement68 m²105 000 €1 544
30/10/2023122 Rue Des Fontainiers 38510 Vézeronce-CurtinMaison98 m²264 475 €2 699