Signal Vente

rue de Saint Germain 38080 L'Isle-d'Abeau

Maison · étage 0 · DPE établi le 08/10/2025 (il y a 363 j) · n° 2538E3180773B

A énergie   A GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface99 m²
Construction2020
Consommation57 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé715 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
31/08/2026maison071 m²AA5845
31/08/2026maison071 m²AA4945

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 040 €/m² à L'Isle-d'Abeau (114 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen300 656 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation293 200 – 344 191 €
Soit3 222 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/10/20258 All Du Parc Bleu 38080 L'Isle-d'AbeauMaison89 m²130 000 €1 461
04/08/20252 Che De Ronde 38080 L'Isle-d'AbeauMaison70 m²199 900 €2 856
18/07/20254 Che De Ronde 38080 L'Isle-d'AbeauMaison73 m²190 000 €2 603
02/06/202513 All Du Parc Bleu 38080 L'Isle-d'AbeauMaison89 m²118 000 €1 326
25/04/20252 Rue De Saint Germain 38080 L'Isle-d'AbeauAppartement81 m²178 500 €2 204
23/04/202533 Rue De Saint Germain 38080 L'Isle-d'AbeauMaison97 m²259 900 €2 679
02/04/20257 All Du Parc Bleu 38080 L'Isle-d'AbeauMaison89 m²190 000 €2 135
19/12/202412 Rue De Saint Germain 38080 L'Isle-d'AbeauMaison96 m²324 950 €3 385
14/10/202479 Rue Saint Theobald 38080 L'Isle-d'AbeauAppartement61 m²165 000 €2 705
04/09/202483 Rue Saint Theobald 38080 L'Isle-d'AbeauAppartement54 m²193 700 €3 587
18/07/202479 Rue Saint Theobald 38080 L'Isle-d'AbeauAppartement78 m²279 650 €3 585
06/06/202423 Che De Ronde 38080 L'Isle-d'AbeauMaison85 m²193 000 €2 271
06/06/20241 Rue Des Rouvres 38080 L'Isle-d'AbeauMaison94 m²183 000 €1 947
22/04/202439 Rue De La Pierre Plate 38080 L'Isle-d'AbeauMaison103 m²223 750 €2 172
08/04/20248 Che De Ronde 38080 L'Isle-d'AbeauMaison73 m²145 000 €1 986