Signal Vente

135c Rue Violette 38140 Rives

Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/10/2025 (il y a 364 j) · n° 2538E3163367P

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface64 m²
Construction2001-2005
Consommation191 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 450 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/08/2026appartement040 m²DD17343
16/04/2026appartement077 m²CC10033

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 488 €/m² à Rives (64 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen158 983 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation141 877 – 166 551 €
Soit2 413 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/11/2025172 Rue Willy Rettmeyer 38140 RivesMaison86 m²130 000 €1 512
24/10/2025170 A Rue Bayard 38140 RivesAppartement70 m²167 500 €2 393
14/10/20259 Rue Des Primeveres 38140 RivesMaison91 m²293 550 €3 226
11/09/2025170 A Rue Bayard 38140 RivesAppartement69 m²194 300 €2 816
03/09/2025177 Rue Du Vercors 38140 RivesAppartement78 m²211 477 €2 711
03/09/202527 Rue Du Levatel 38140 RivesMaison90 m²291 330 €3 237
22/07/2025348 Rue Bayard 38140 RivesMaison74 m²5 670 793 €76 632
22/07/2025348 Rue Bayard 38140 RivesMaison74 m²450 000 €6 081
09/06/2025170 A Rue Bayard 38140 RivesAppartement46 m²118 000 €2 565
06/06/20255163 A Le Levatel 38140 RivesAppartement65 m²147 950 €2 276
12/05/202531 Rue De La Grande Sure 38140 RivesMaison97 m²257 950 €2 659
27/09/2024308 Av Charles De Gaulle 38140 RivesAppartement50 m²160 000 €3 200
27/09/2024308 Av Charles De Gaulle 38140 RivesAppartement60 m²160 000 €2 667
27/09/2024308 Av Charles De Gaulle 38140 RivesAppartement40 m²160 000 €4 000
27/09/2024308 Av Charles De Gaulle 38140 RivesAppartement70 m²160 000 €2 286