Signal Vente

Vendu le 10/11/2025 pour 77 120 € (4 284 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

1164 Route de la Croisette 38410 Chamrousse

Appartement · étage 0 · DPE établi le 06/10/2025 (il y a 365 j) · n° 2538E3157569P

E énergie   C GES
Score de vente 26/100 · Faible
Surface18 m²
Construction1985
Consommation385 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé859 €/an
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement025 m²EC31651
28/09/2026appartement023 m²DB28543
28/08/2026appartement023 m²DB27733
01/06/2026appartement023 m²EB30431
17/02/2026appartement525 m²DB22218
29/10/2025appartement033 m²EC37336

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 028 €/m² à Chamrousse (92 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen54 504 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation46 132 – 54 155 €
Soit2 786 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/11/20251164 Rte De La Croisette 38410 ChamrousseAppartement23 m²77 120 €3 353
11/07/2025793 Rte De La Croisette 38410 ChamrousseAppartement137 m²354 800 €2 590
09/07/2025785 Rte De La Croisette 38410 ChamrousseAppartement27 m²84 000 €3 111
24/06/2025721 Rte De La Croisette 38410 ChamrousseAppartement47 m²105 500 €2 245
11/06/20251164 Rte De La Croisette 38410 ChamrousseAppartement23 m²70 000 €3 043
25/03/2025166 Rte De La Croisette 38410 ChamrousseMaison88 m²320 000 €3 636
10/03/2025785 Rte De La Croisette 38410 ChamrousseAppartement34 m²108 570 €3 193
21/02/20251164 Rte De La Croisette 38410 ChamrousseAppartement23 m²54 850 €2 385
13/02/20251025 Av Du Pere Tasse 38410 ChamrousseMaison60 m²226 000 €3 767
25/11/20241164 Rte De La Croisette 38410 ChamrousseAppartement23 m²75 732 €3 293
12/07/20241164 Rte De La Croisette 38410 ChamrousseAppartement24 m²61 130 €2 547
07/06/20241164 Rte De La Croisette 38410 ChamrousseAppartement23 m²85 900 €3 735
23/05/20241164 Rte De La Croisette 38410 ChamrousseAppartement24 m²71 030 €2 960
20/03/20242141 Rte Des Trolles 38410 ChamrousseAppartement23 m²59 350 €2 580
13/02/2024865 Rte De La Croisette 38410 ChamrousseAppartement45 m²85 000 €1 889