Signal Vente

71bis Cours Saint - André 38800 Le Pont-de-Claix

Appartement · étage 0 · 104 m² · DPE établi le 23/09/2025 (il y a 379 j)

C énergieC GESn° 2538E3000916M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface104 m²
Construction1948-1974
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation143 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 520 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/09/2026appartement0104 m²CC14753
14/07/2026appartement0105 m²DC19951
15/09/2025appartement067 m²CC16136

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 505 €/m² à Le Pont-de-Claix (130 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen259 268 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation238 526 – 280 009 €
Soit2 505 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/20255 All Albert Camus 38800 Le Pont-de-ClaixAppartement83 m²88 500 €1 066
05/11/202511 All Du Bois Joli 38800 Le Pont-de-ClaixAppartement46 m²55 000 €1 196
29/10/20253 All Du Bois Joli 38800 Le Pont-de-ClaixAppartement39 m²68 000 €1 744
24/10/202510 All Jean Cocteau 38800 Le Pont-de-ClaixAppartement78 m²99 000 €1 269
13/10/20251 All Du Bois Joli 38800 Le Pont-de-ClaixAppartement63 m²80 000 €1 270
08/10/202514 All Du Bois Joli 38800 Le Pont-de-ClaixAppartement46 m²49 500 €1 076
06/10/202512 All Jean Cocteau 38800 Le Pont-de-ClaixAppartement45 m²67 000 €1 489
16/09/202514 All Du Bois Joli 38800 Le Pont-de-ClaixAppartement74 m²111 000 €1 500
09/09/202514 All Du Bois Joli 38800 Le Pont-de-ClaixAppartement74 m²73 500 €993
05/09/20259 All Du Bois Joli 38800 Le Pont-de-ClaixAppartement74 m²93 800 €1 268
26/08/20258 All Jean Cocteau 38800 Le Pont-de-ClaixAppartement89 m²70 000 €787
22/07/20255 All Albert Camus 38800 Le Pont-de-ClaixAppartement38 m²57 100 €1 503
11/07/202514 All Du Bois Joli 38800 Le Pont-de-ClaixAppartement46 m²77 500 €1 685
07/07/20253 All Du Bois Joli 38800 Le Pont-de-ClaixAppartement46 m²54 000 €1 174
04/07/202515 All Du Bois Joli 38800 Le Pont-de-ClaixAppartement74 m²123 500 €1 669