Signal Vente

2 Rue des Moulins 38300 Bourgoin-Jallieu

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/09/2025 (il y a 380 j) · n° 2538E2983547L

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface64 m²
Constructionavant 1948
Consommation242 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 722 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/09/2026maison034 m²DB19755

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 000 €/m² à Bourgoin-Jallieu (381 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen191 100 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation170 538 – 200 196 €
Soit2 910 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202519 Rue De La Liberation 38300 Bourgoin-JallieuAppartement71 m²105 000 €1 479
19/12/202515 Rue Des Rotoirs A Chanvre 38300 Bourgoin-JallieuAppartement61 m²158 000 €2 590
17/12/202521 Av Marechal Leclerc 38300 Bourgoin-JallieuAppartement63 m²165 000 €2 619
11/12/202551 B Av Professeur Tixier 38300 Bourgoin-JallieuAppartement114 m²293 750 €2 577
04/12/202557 Rue Bovier Lapierre 38300 Bourgoin-JallieuAppartement70 m²297 000 €4 243
03/12/202516 Rue Brigadier Megevand 38300 Bourgoin-JallieuAppartement94 m²134 000 €1 426
21/11/202534 Av Marechal Leclerc 38300 Bourgoin-JallieuAppartement90 m²199 000 €2 211
20/11/202516 Rue Brigadier Megevand 38300 Bourgoin-JallieuAppartement64 m²85 000 €1 328
20/11/20254 Pl President Carnot 38300 Bourgoin-JallieuAppartement70 m²198 290 €2 833
04/11/20255 Pl Raoul Follereau 38300 Bourgoin-JallieuAppartement66 m²168 000 €2 545
24/10/202513 Rue Victor Hugo 38300 Bourgoin-JallieuAppartement14 m²58 000 €4 143
23/10/202534 Av Marechal Leclerc 38300 Bourgoin-JallieuAppartement90 m²244 300 €2 714
22/10/20255 Pl Rene Cassin 38300 Bourgoin-JallieuAppartement96 m²177 000 €1 844
21/10/202550 Rue De La Republique 38300 Bourgoin-JallieuMaison84 m²175 000 €2 083
20/10/202534 Av Marechal Leclerc 38300 Bourgoin-JallieuAppartement90 m²230 000 €2 556