Signal Vente

178 Avenue Jean Jaures 38140 Rives

Appartement · étage 0 · DPE établi le 14/09/2025 (il y a 387 j) · n° 2538E2904570W

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface43 m²
Construction2013-2021
Consommation103 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé459 €/an
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/08/2026appartement046 m²CC7433
23/04/2026appartement044 m²CC8733

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 488 €/m² à Rives (64 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen106 984 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation98 425 – 115 543 €
Soit2 488 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/10/202566 Rue De La Republique 38140 RivesAppartement32 m²69 700 €2 178
29/09/2025118 Rue De La Republique 38140 RivesAppartement20 m²162 000 €8 100
22/09/2025129 Rue De La Republique 38140 RivesMaison154 m²1 715 000 €11 136
10/09/2025117 B Rue De La Republique 38140 RivesAppartement90 m²190 000 €2 111
10/09/2025117 B Rue De La Republique 38140 RivesAppartement75 m²190 000 €2 533
25/08/2025160 Rue Du Huit Mai 1945 38140 RivesAppartement61 m²88 000 €1 443
25/07/202525 Rue De La Republique 38140 RivesAppartement62 m²143 870 €2 320
18/07/2025128 Rue De La Republique 38140 RivesMaison102 m²160 000 €1 569
18/07/202543 B Rue De La Republique 38140 RivesAppartement70 m²171 380 €2 448
10/07/2025127 Rue De La Republique 38140 RivesAppartement74 m²130 000 €1 757
03/07/202542 Rue De La Republique 38140 RivesAppartement90 m²100 000 €1 111
16/06/2025102 Rue De La Republique 38140 RivesAppartement61 m²77 760 €1 275
12/06/20255361 Rue De La Republique 38140 RivesAppartement50 m²143 000 €2 860
03/06/202515 Rue De La Republique 38140 RivesAppartement47 m²105 000 €2 234
05/03/202560 Rue De La Republique 38140 RivesAppartement62 m²109 000 €1 758