Signal Vente

37 Avenue de la Plaine Fleurie 38240 Meylan

Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/09/2025 (il y a 397 j) · n° 2538E2797548Q

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface60 m²
Construction1948-1974
Consommation173 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé997 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/09/2026appartement073 m²DD15961
23/01/2026appartement072 m²DD16928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 757 €/m² à Meylan (230 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen226 171 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation201 835 – 236 937 €
Soit3 644 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202540 Av De La Plaine Fleurie 38240 MeylanAppartement69 m²197 000 €2 855
05/11/20254 Rue De La Grange 38240 MeylanAppartement93 m²1 279 320 €13 756
15/10/202511 Rue Du Rachais 38240 MeylanAppartement91 m²213 600 €2 347
15/10/202511 Rue Du Rachais 38240 MeylanAppartement49 m²213 600 €4 359
29/09/20256 Rue De La Grange 38240 MeylanAppartement66 m²256 500 €3 886
12/09/202542 Av De La Plaine Fleurie 38240 MeylanAppartement100 m²310 000 €3 100
05/09/20255 Rue De La Grange 38240 MeylanAppartement92 m²288 050 €3 131
12/08/20256 Imp Saint Jean 38240 MeylanAppartement68 m²165 000 €2 426
07/08/202540 Rue De La Carronnerie 38700 La TroncheMaison120 m²518 000 €4 317
29/07/20253 Rue Du Rachais 38240 MeylanAppartement112 m²336 000 €3 000
29/07/20255 Rue Du Rachais 38240 MeylanAppartement49 m²336 000 €6 857
10/07/202535 Rue Du Champ Rochas 38240 MeylanAppartement97 m²312 022 €3 217
07/07/202521 Av De La Plaine Fleurie 38240 MeylanAppartement121 m²385 000 €3 182
04/07/202530 Rue Du Pre D Elle 38240 MeylanAppartement95 m²400 000 €4 211
04/07/202530 Rue Du Pre D Elle 38240 MeylanAppartement60 m²400 000 €6 667