Signal Vente

6 Rue Jean Moulin 38950 Saint-Martin-le-Vinoux

Appartement · étage 0 · DPE établi le 01/09/2025 (il y a 400 j) · n° 2538E2758782Q

E énergie   C GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface68 m²
Construction1948-1974
Consommation312 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 321 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/09/2026appartement065 m²BA9753
01/05/2026appartement069 m²FC41848
05/08/2025appartement044 m²EE30936
09/07/2025appartement044 m²DD22036

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 719 €/m² à Saint-Martin-le-Vinoux (66 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen184 620 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation156 262 – 183 439 €
Soit2 501 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/202553 Rue Jean Perroud 38950 Saint-Martin-le-VinouxAppartement67 m²161 500 €2 410
07/11/20253042 Rue Du Petit Lac 38950 Saint-Martin-le-VinouxAppartement64 m²209 500 €3 273
07/11/2025135 Av General Leclerc 38950 Saint-Martin-le-VinouxAppartement40 m²135 000 €3 375
03/11/20253042 Rue Du Petit Lac 38950 Saint-Martin-le-VinouxAppartement61 m²220 000 €3 607
03/11/20253042 Rue Du Petit Lac 38950 Saint-Martin-le-VinouxAppartement100 m²220 000 €2 200
24/10/20253 Rue Du 26 Mai 1944 38950 Saint-Martin-le-VinouxAppartement73 m²226 220 €3 099
17/09/202534 Rue Du 26 Mai 1944 38950 Saint-Martin-le-VinouxAppartement80 m²168 000 €2 100
02/09/202534 Rue Jean Perroud 38950 Saint-Martin-le-VinouxAppartement69 m²220 000 €3 188
28/08/202550 Rue Du 26 Mai 1944 38950 Saint-Martin-le-VinouxMaison119 m²739 180 €6 212
21/08/20256 Rue Jean Moulin 38950 Saint-Martin-le-VinouxAppartement41 m²103 500 €2 524
24/07/202537 Rue Du 26 Mai 1944 38950 Saint-Martin-le-VinouxAppartement68 m²110 000 €1 618
08/07/202529 Rue Du 26 Mai 1944 38950 Saint-Martin-le-VinouxAppartement83 m²119 000 €1 434
30/06/2025138 Rue Felix Faure 38950 Saint-Martin-le-VinouxAppartement98 m²96 740 €987
27/06/202517 Rue Pierre Semard 38950 Saint-Martin-le-VinouxAppartement82 m²152 000 €1 854
20/06/2025362 Rue Felix Faure 38950 Saint-Martin-le-VinouxAppartement52 m²104 000 €2 000