Signal Vente

90 Chemin du Plein - Ciel 38270 Beaurepaire

Appartement · étage 0 · DPE établi le 01/09/2025 (il y a 400 j) · n° 2538E2758648M

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface50 m²
Construction1948-1974
Consommation202 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 170 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
06/08/2026appartement052 m²DB22951
02/06/2026appartement064 m²CB16133

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 016 €/m² à Beaurepaire (67 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen151 102 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation134 843 – 158 294 €
Soit2 926 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20258 Rue Champollion 38270 BeaurepaireAppartement48 m²169 100 €3 523
16/12/20258 Rue Champollion 38270 BeaurepaireAppartement84 m²169 100 €2 013
16/12/20258 Rue Champollion 38270 BeaurepaireAppartement54 m²169 100 €3 131
09/12/202586 Av Victor Hugo 38270 BeaurepaireAppartement56 m²61 210 €1 093
20/11/202538 Av Victor Hugo 38270 BeaurepaireAppartement58 m²132 000 €2 276
20/11/20257 Rue Du Peuple 38270 BeaurepaireMaison78 m²119 020 €1 526
21/10/202561 Rue De La Republique 38270 BeaurepaireAppartement70 m²76 300 €1 090
15/10/20259002 Rte De Pact 38270 BeaurepaireMaison87 m²253 000 €2 908
07/10/202550 Av D Auenwald 38270 BeaurepaireMaison80 m²200 900 €2 511
01/10/202517 Pl Des Terreaux 38270 BeaurepaireAppartement75 m²230 000 €3 067
19/09/20259013 Rue De La Guillotiere 38270 BeaurepaireMaison85 m²128 000 €1 506
31/07/202546 Av Victor Hugo 38270 BeaurepaireAppartement54 m²58 000 €1 074
30/07/20252 Rue De La Guillotiere 38270 BeaurepaireMaison137 m²121 100 €884
29/07/20259004 Imp De L Eglise 38270 BeaurepaireAppartement28 m²98 000 €3 500
29/07/2025Imp De L Eglise 38270 BeaurepaireAppartement49 m²183 690 €3 749