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76 Avenue Henry Duhamel 38410 Chamrousse

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/08/2025 (il y a 404 j) · n° 2538E2724262Y

G énergie   G GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface54 m²
Construction1969
Consommation510 kWh/m²/an
Émissions161 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 075 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/06/2026appartement028 m²FF30963
10/06/2026appartement129 m²EE17556

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 028 €/m² à Chamrousse (92 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen163 512 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation123 353 – 144 806 €
Soit2 483 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/09/2025600 Rue Des Roches Vertes 38410 ChamrousseMaison146 m²709 963 €4 863
18/09/202549 Rue Des Gentianes 38410 ChamrousseAppartement60 m²247 000 €4 117
08/09/2025100 Rue Des Orcettes 38410 ChamrousseAppartement48 m²133 000 €2 771
04/09/2025630 Rue Des Roches Vertes 38410 ChamrousseMaison150 m²731 500 €4 877
05/08/202576 Av Henry Duhamel 38410 ChamrousseAppartement30 m²90 200 €3 007
25/07/202576 Av Henry Duhamel 38410 ChamrousseAppartement43 m²137 540 €3 199
21/07/2025216 Av Henry Duhamel 38410 ChamrousseAppartement29 m²91 410 €3 152
26/05/2025152 Pl De Belledonne 38410 ChamrousseAppartement68 m²325 000 €4 779
26/05/202518 Av Henry Duhamel 38410 ChamrousseAppartement42 m²142 000 €3 381
23/05/202579 Rue Des Gentianes 38410 ChamrousseAppartement31 m²77 900 €2 513
22/05/2025128 Pl De Belledonne 38410 ChamrousseAppartement120 m²353 000 €2 942
12/05/2025216 Av Henry Duhamel 38410 ChamrousseAppartement29 m²93 000 €3 207
31/03/2025356 Rue Des Gentianes 38410 ChamrousseAppartement45 m²156 770 €3 484
17/12/202476 Av Henry Duhamel 38410 ChamrousseAppartement30 m²81 050 €2 702
14/11/2024216 Av Henry Duhamel 38410 ChamrousseAppartement29 m²65 000 €2 241