Signal Vente

Vendu le 29/08/2025 pour 94 000 € (4 821 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

304 Avenue des Thermes 38410 Saint-Martin-d'Uriage

Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/08/2025 (il y a 406 j) · n° 2538E2705283Z

E énergie   B GES
Score de vente 26/100 · Faible
Surface20 m²
Construction1989-2000
Consommation316 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé771 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/07/2026appartement046 m²EB27051
03/05/2026appartement023 m²DB26323
30/04/2026appartement027 m²EB27641
04/09/2025appartement040 m²DB19128
04/09/2025appartement033 m²EB28336

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 591 €/m² à Saint-Martin-d'Uriage (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen70 025 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation59 269 – 69 576 €
Soit3 304 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/202529 Rte De Villeneuve 38410 Saint-Martin-d'UriageAppartement51 m²162 000 €3 176
31/10/2025304 Av Des Thermes 38410 Saint-Martin-d'UriageAppartement22 m²90 500 €4 114
22/10/2025304 Av Des Thermes 38410 Saint-Martin-d'UriageAppartement21 m²96 000 €4 571
29/09/202529 Rte De Villeneuve 38410 Saint-Martin-d'UriageAppartement98 m²238 750 €2 436
29/08/2025304 Av Des Thermes 38410 Saint-Martin-d'UriageAppartement22 m²94 000 €4 273
16/06/2025304 Av Des Thermes 38410 Saint-Martin-d'UriageAppartement22 m²94 000 €4 273
30/05/2025694 Av Des Thermes 38410 Saint-Martin-d'UriageAppartement27 m²109 680 €4 062
07/05/202525 Imp Des Feuillantines 38410 Saint-Martin-d'UriageAppartement71 m²240 000 €3 380
03/04/2025304 Av Des Thermes 38410 Saint-Martin-d'UriageAppartement22 m²62 100 €2 823
02/04/2025694 Av Des Thermes 38410 Saint-Martin-d'UriageAppartement65 m²108 500 €1 669
21/02/2025694 Av Des Thermes 38410 Saint-Martin-d'UriageAppartement40 m²131 300 €3 283
28/01/2025694 Av Des Thermes 38410 Saint-Martin-d'UriageAppartement40 m²82 000 €2 050
10/01/20252150 Rte D Uriage 38410 Saint-Martin-d'UriageAppartement130 m²79 000 €608
27/12/202429 Rte De Villeneuve 38410 Saint-Martin-d'UriageAppartement60 m²100 890 €1 682
24/12/2024304 Av Des Thermes 38410 Saint-Martin-d'UriageAppartement25 m²176 700 €7 068