Signal Vente

Rue du Mollard 38160 Saint-Marcellin

Maison · étage 0 · DPE établi le 25/08/2025 (il y a 407 j) · n° 2538E2684077J

G énergie   C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface74 m²
Constructionavant 1948
Consommation487 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 340 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/04/2026appartement033 m²FF39455

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 655 €/m² à Saint-Marcellin (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen196 205 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation148 017 – 173 759 €
Soit2 177 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/202513 Rue Des Ouilleres 38160 Saint-MarcellinMaison97 m²231 050 €2 382
29/10/202554 Rue Georges Dorly 38160 Saint-MarcellinAppartement128 m²287 740 €2 248
26/09/20259 Rue Du Stade 38160 Saint-MarcellinAppartement73 m²189 000 €2 589
29/07/20251 Rue De La Fusiliere 38160 Saint-MarcellinMaison90 m²206 730 €2 297
17/06/20255 Rue Ampere 38160 Saint-MarcellinAppartement74 m²145 150 €1 961
10/06/2025171 Rue Georges Dorly 38160 Saint-MarcellinAppartement53 m²89 200 €1 683
27/05/20259 Rue Du Stade 38160 Saint-MarcellinAppartement43 m²116 050 €2 699
21/02/202519 Av Docteur Carrier 38160 Saint-MarcellinAppartement81 m²152 795 €1 886
30/12/2024623 Rte De Chevrieres 38160 Saint-MarcellinMaison132 m²365 437 €2 768
15/10/20241 Rue Michel Malnuit 38160 Saint-MarcellinAppartement88 m²193 230 €2 196
22/07/20249269 Les Ouilleres 38160 Saint-MarcellinMaison105 m²270 000 €2 571
27/06/202414 Rue Des Ouilleres 38160 Saint-MarcellinMaison98 m²278 000 €2 837
11/06/20244 Rue De La Fusiliere 38160 Saint-MarcellinMaison79 m²254 000 €3 215
27/03/2024Le Mollard 38160 Saint-MarcellinAppartement100 m²141 390 €1 414
30/01/20241 Rue Leon Lambert 38160 Saint-MarcellinAppartement48 m²167 800 €3 496