Signal Vente

14 Rue Francisque Bonnier 38200 Vienne

Appartement · étage 0 · 37 m² · DPE établi le 24/08/2025 (il y a 409 j)

C énergieA GESn° 2538E2680946Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface37 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation173 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé801 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/07/2026immeuble0464 m²FC38335
26/04/2026appartement036 m²DB23733
01/04/2026immeuble0464 m²FC39820
10/03/2026appartement010 m²FC60241
27/02/2026appartement010 m²GC66338

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 941 €/m² à Vienne (480 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen146 605 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation134 877 – 158 334 €
Soit3 941 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20251 Pl D Arpot 38200 VienneAppartement52 m²123 500 €2 375
02/07/202537 Rue Francisque-Bonnier 38200 VienneAppartement75 m²144 000 €1 920
24/06/20251 Pl D Arpot 38200 VienneAppartement70 m²198 500 €2 836
28/05/202543 Rue Druge 38200 VienneAppartement48 m²79 500 €1 656
22/05/202536 Rue Francisque-Bonnier 38200 VienneAppartement83 m²160 000 €1 928
28/03/202532 Rue Druge 38200 VienneAppartement75 m²100 000 €1 333
27/11/20242 Rue Fabre 38200 VienneAppartement30 m²137 000 €4 567
27/11/20242 Rue Fabre 38200 VienneAppartement26 m²137 000 €5 269
20/09/20243 Rue Druge 38200 VienneAppartement38 m²40 000 €1 053
20/09/20243 Rue Druge 38200 VienneAppartement30 m²40 000 €1 333
20/09/20243 Rue Druge 38200 VienneAppartement34 m²40 000 €1 176
19/09/20245001 Rue Du Viaduc 38200 VienneAppartement90 m²120 000 €1 333
16/09/20241 Pl D Arpot 38200 VienneAppartement69 m²170 000 €2 464
30/08/20241 Pl D Arpot 38200 VienneAppartement110 m²300 000 €2 727
18/07/202437 Rue Francisque-Bonnier 38200 VienneAppartement75 m²160 000 €2 133