Signal Vente

15 Rue d'Estienne d'Orves 38130 Échirolles

Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/08/2025 (il y a 424 j) · n° 2538E2579829V

F énergie   F GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface48 m²
Construction1948-1974
Consommation383 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 978 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/09/2026appartement373 m²DD15961

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 945 €/m² à Échirolles (326 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen93 166 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation74 570 – 87 538 €
Soit1 692 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/202520 Rue Normandie Niemen 38130 ÉchirollesAppartement82 m²177 000 €2 159
12/11/202517 Rue D Estienne D Orves 38130 ÉchirollesAppartement76 m²128 650 €1 693
12/11/20252 All Raymond Savignac 38130 ÉchirollesAppartement101 m²220 000 €2 178
31/10/202531 Rue D Estienne D Orves 38130 ÉchirollesAppartement49 m²70 000 €1 429
10/10/202512 Rue Normandie Niemen 38130 ÉchirollesAppartement81 m²162 500 €2 006
11/09/202524 Rue D Estienne D Orves 38130 ÉchirollesAppartement69 m²192 270 €2 787
05/09/20255 All Charles Loupot 38130 ÉchirollesAppartement49 m²129 500 €2 643
01/08/202514 Rue Gabriel Didier 38130 ÉchirollesAppartement42 m²75 000 €1 786
24/07/202522 Rue Gabriel Didier 38130 ÉchirollesAppartement63 m²124 500 €1 976
23/06/202513 Rue D Estienne D Orves 38130 ÉchirollesAppartement80 m²132 000 €1 650
12/06/20257 Rue Gabriel Didier 38130 ÉchirollesAppartement65 m²115 000 €1 769
11/06/202529 Rue D Estienne D Orves 38130 ÉchirollesAppartement64 m²150 000 €2 344
10/06/202536 Rue Lucien Sampaix 38130 ÉchirollesMaison90 m²271 000 €3 011
30/05/202556 Rue Paul Langevin 38130 ÉchirollesAppartement68 m²161 000 €2 368
27/05/202520 Rue Normandie Niemen 38130 ÉchirollesAppartement65 m²150 000 €2 308