Signal Vente

23 Avenue de la Plaine Fleurie 38240 Meylan

Appartement · étage 0 · DPE établi le 06/08/2025 (il y a 426 j) · n° 2538E2558020A

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface104 m²
Construction1948-1974
Consommation153 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 638 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/09/2026appartement093 m²FF24568
24/03/2026appartement093 m²EE28936
08/07/2025appartement0126 m²DC22036

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 757 €/m² à Meylan (230 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen390 728 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation359 470 – 421 986 €
Soit3 757 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202540 Av De La Plaine Fleurie 38240 MeylanAppartement69 m²197 000 €2 855
05/11/20254 Rue De La Grange 38240 MeylanAppartement93 m²1 279 320 €13 756
14/10/20252 All De La Roseraie 38240 MeylanAppartement156 m²570 000 €3 654
29/09/20256 Rue De La Grange 38240 MeylanAppartement66 m²256 500 €3 886
12/09/202542 Av De La Plaine Fleurie 38240 MeylanAppartement100 m²310 000 €3 100
08/09/202525 Rue Du Champ Rochas 38240 MeylanAppartement80 m²220 000 €2 750
05/09/20255 Rue De La Grange 38240 MeylanAppartement92 m²288 050 €3 131
25/08/202529 Rue Du Champ Rochas 38240 MeylanMaison78 m²380 000 €4 872
12/08/20256 Imp Saint Jean 38240 MeylanAppartement68 m²165 000 €2 426
10/07/202535 Rue Du Champ Rochas 38240 MeylanAppartement97 m²312 022 €3 217
07/07/202521 Av De La Plaine Fleurie 38240 MeylanAppartement121 m²385 000 €3 182
04/07/202530 Rue Du Pre D Elle 38240 MeylanAppartement95 m²400 000 €4 211
04/07/202530 Rue Du Pre D Elle 38240 MeylanAppartement60 m²400 000 €6 667
13/06/202542 Av De La Plaine Fleurie 38240 MeylanAppartement75 m²282 500 €3 767
02/06/20258 Imp Des Lecheres 38240 MeylanAppartement61 m²93 000 €1 525