Signal Vente

Vendu le 07/11/2025 pour 105 000 € (2 512 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

20 rue des bonnais 38120 Saint-Égrève

Appartement · étage 0 · DPE établi le 01/08/2025 (il y a 431 j) · n° 2538E2522654U

B énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface42 m²
Construction1948-1974
Consommation94 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé549 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement069 m²DD17153
16/10/2025appartement043 m²DD21636
30/07/2025appartement071 m²DD17536

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 805 €/m² à Saint-Égrève (179 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen117 249 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation112 184 – 131 694 €
Soit2 917 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/202520 Rue Des Bonnais 38120 Saint-ÉgrèveAppartement43 m²105 000 €2 442
21/10/202514 Rue Des Bonnais 38120 Saint-ÉgrèveAppartement69 m²149 000 €2 159
07/10/20252 Che Des Dormilles 38120 Saint-ÉgrèveMaison90 m²310 000 €3 444
03/09/20258 Rue Des Bonnais 38120 Saint-ÉgrèveAppartement42 m²165 000 €3 929
03/09/20258 Rue Des Bonnais 38120 Saint-ÉgrèveAppartement70 m²165 000 €2 357
03/09/202559 Rue De Saint Robert 38120 Saint-ÉgrèveAppartement36 m²105 000 €2 917
24/06/202520 Rue Des Bonnais 38120 Saint-ÉgrèveAppartement43 m²124 900 €2 905
18/06/202520 Rue Des Bonnais 38120 Saint-ÉgrèveAppartement69 m²154 000 €2 232
16/06/20258 Rue Des Bonnais 38120 Saint-ÉgrèveAppartement42 m²115 400 €2 748
16/06/20258 Rue Des Bonnais 38120 Saint-ÉgrèveAppartement70 m²115 400 €1 649
19/05/20259 Imp De L Europe 38120 Saint-ÉgrèveMaison136 m²551 200 €4 053
16/05/202516 Rue Des Bonnais 38120 Saint-ÉgrèveAppartement112 m²193 000 €1 723
31/03/20259 Av De L Europe 38120 Saint-ÉgrèveMaison140 m²378 000 €2 700
11/03/202510 Rue Des Bonnais 38120 Saint-ÉgrèveAppartement43 m²88 000 €2 047
07/02/202520 Rue Des Bonnais 38120 Saint-ÉgrèveAppartement43 m²100 000 €2 326