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4 Avenue Jean Jaurès 38270 Beaurepaire

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/07/2025 (il y a 438 j) · n° 2538E2451309T

G énergie   C GES
Score de vente 56/100 · Moyen
Surface76 m²
Construction1900
Consommation423 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 438 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/09/2026immeuble–213 m²GC42050
14/05/2026appartement032 m²FC36448
14/05/2026appartement072 m²FC39948
13/05/2026appartement031 m²EC33341
05/08/2025appartement032 m²GC68756

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 016 €/m² à Beaurepaire (67 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen227 708 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation171 783 – 201 658 €
Soit2 473 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20258 Rue Champollion 38270 BeaurepaireAppartement48 m²169 100 €3 523
16/12/20258 Rue Champollion 38270 BeaurepaireAppartement84 m²169 100 €2 013
16/12/20258 Rue Champollion 38270 BeaurepaireAppartement54 m²169 100 €3 131
12/12/202546 Av Charles De Gaulle 38270 BeaurepaireMaison260 m²370 000 €1 423
21/10/202561 Rue De La Republique 38270 BeaurepaireAppartement70 m²76 300 €1 090
09/10/20259515 Les Nais 38270 BeaurepaireAppartement65 m²190 000 €2 923
09/10/20259515 Les Nais 38270 BeaurepaireAppartement130 m²190 000 €1 462
01/10/202517 Pl Des Terreaux 38270 BeaurepaireAppartement75 m²230 000 €3 067
15/09/202518 Rue De Luzy Dufeillant 38270 BeaurepaireAppartement33 m²200 000 €6 061
15/09/202518 Rue De Luzy Dufeillant 38270 BeaurepaireAppartement42 m²200 000 €4 762
15/09/202518 Rue De Luzy Dufeillant 38270 BeaurepaireAppartement43 m²200 000 €4 651
30/07/20252 Rue De La Guillotiere 38270 BeaurepaireMaison137 m²121 100 €884
29/07/20258 Rue Gambetta 38270 BeaurepaireAppartement54 m²200 000 €3 704
29/07/20258 Rue Gambetta 38270 BeaurepaireAppartement61 m²200 000 €3 279
29/07/20259004 Imp De L Eglise 38270 BeaurepaireAppartement28 m²98 000 €3 500