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9 Rue Jean Rostand 38300 Bourgoin-Jallieu

Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/07/2025 (il y a 448 j) · n° 2538E2328841L

E énergie   B GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface84 m²
Construction1948-1974
Consommation256 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 403 €/an
ChauffageÉlectricité (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement086 m²DB23453

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 000 €/m² à Bourgoin-Jallieu (381 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen252 900 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation214 055 – 251 281 €
Soit2 760 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/20257 Rue Jean Rostand 38300 Bourgoin-JallieuAppartement104 m²172 800 €1 662
25/11/202517 Rte Du Bugey 38300 Bourgoin-JallieuMaison95 m²280 000 €2 947
11/09/202519 Rte Du Bugey 38300 Bourgoin-JallieuAppartement48 m²181 500 €3 781
09/09/20253 Rue Jean Rostand 38300 Bourgoin-JallieuAppartement79 m²149 140 €1 888
09/09/202519 Rte Du Bugey 38300 Bourgoin-JallieuAppartement49 m²183 000 €3 735
08/09/202593 Rue De Funas 38300 Bourgoin-JallieuAppartement47 m²155 000 €3 298
27/08/202522 All Ninon Vallin 38300 Bourgoin-JallieuMaison99 m²276 850 €2 796
24/07/20259 Rue Saint Honore 38300 Bourgoin-JallieuAppartement73 m²152 500 €2 089
15/07/202515 Rue Saint Honore 38300 Bourgoin-JallieuAppartement74 m²164 250 €2 220
01/07/202510 Rte Du Bugey 38300 Bourgoin-JallieuMaison87 m²199 000 €2 287
22/04/202517 Rue Saint Honore 38300 Bourgoin-JallieuAppartement74 m²135 000 €1 824
11/03/202519 Rue Saint Honore 38300 Bourgoin-JallieuAppartement74 m²165 000 €2 230
28/02/20253 Rue Jean Rostand 38300 Bourgoin-JallieuAppartement79 m²165 000 €2 089
26/02/202547 All Ninon Vallin 38300 Bourgoin-JallieuMaison85 m²262 740 €3 091
07/01/20257 Rte Du Bugey 38300 Bourgoin-JallieuMaison83 m²236 200 €2 846