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Les Balcons de la Brua 38250 Villard-de-Lans

Appartement · étage 0 · DPE établi le 14/07/2025 (il y a 449 j) · n° 2538E2319041N

F énergie   C GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface21 m²
Construction1975-1977
Consommation466 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé583 €/an
ChauffageBois – Bûches (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/07/2026appartement020 m²EB31349
28/07/2026appartement032 m²EC39059
27/07/2026appartement020 m²EB42349
08/07/2026appartement021 m²DA23033
01/04/2026appartement042 m²FB42843
10/03/2026appartement1419 m²FC54033
03/02/2026appartement042 m²GC59148
19/01/2026appartement065 m²EB34136
22/12/2025appartement021 m²DA27618
12/11/2025appartement020 m²ED34034
07/11/2025appartement065 m²EB27936
05/11/2025appartement065 m²EB26136
05/11/2025appartement061 m²EB29436
28/10/2025appartement019 m²EB37226
03/10/2025appartement020 m²EB38826
05/09/2025appartement019 m²FB46533
11/08/2025appartement064 m²DB24828
17/07/2025appartement034 m²EB36736
08/07/2025appartement019 m²FC45533

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 884 €/m² à Villard-de-Lans (212 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen81 564 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation65 284 – 76 638 €
Soit3 379 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/09/2025380 Imp Des Gauchets 38250 Villard-de-LansMaison75 m²296 750 €3 957
25/07/2025142 All De La Brua 38250 Villard-de-LansMaison144 m²555 250 €3 856
31/03/2025318 Imp Des Gauchets 38250 Villard-de-LansMaison102 m²569 000 €5 578
17/02/2025437 Imp Des Gauchets 38250 Villard-de-LansMaison79 m²341 840 €4 327
23/01/2025468 Imp Des Gauchets 38250 Villard-de-LansMaison138 m²500 000 €3 623
21/01/2025A Frier 38250 Villard-de-LansAppartement64 m²315 000 €4 922
02/10/2024A Frier 38250 Villard-de-LansAppartement63 m²275 000 €4 365
18/09/2024A Frier 38250 Villard-de-LansAppartement64 m²255 000 €3 984
09/09/2024Les Blachons 38250 Villard-de-LansAppartement81 m²407 000 €5 025
17/07/2024190 Rte Des Clots 38250 Villard-de-LansMaison145 m²490 000 €3 379
04/12/2023185 All De La Brua 38250 Villard-de-LansMaison103 m²621 200 €6 031
18/11/2023111 Rte Des Clots 38250 Villard-de-LansMaison167 m²830 000 €4 970