Signal Vente

6 Rue Paul Gauguin 38400 Saint-Martin-d'Hères

Appartement · étage 9 · DPE établi le 11/07/2025 (il y a 452 j) · n° 2538E2310515P

E énergie   E GES
Score de vente 44/100 · Faible
Surface69 m²
Construction1965
Consommation296 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 091 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
13/09/2026appartement043 m²CC16053
18/03/2026appartement043 m²CC12328
19/01/2026appartement042 m²DD23728
09/07/2025appartement969 m²FE34651

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 539 €/m² à Saint-Martin-d'Hères (415 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen175 445 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation148 497 – 174 322 €
Soit2 336 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/202558 Rue De Malfangeat 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement22 m²203 752 €9 261
17/11/202558 Rue De Malfangeat 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement48 m²203 752 €4 245
17/11/202558 Rue De Malfangeat 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement23 m²203 752 €8 859
17/11/202558 Rue De Malfangeat 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement24 m²203 752 €8 490
17/11/202558 Rue De Malfangeat 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement25 m²203 752 €8 150
24/10/20251 Rue Saint Exupery 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement72 m²98 000 €1 361
23/10/202511 Rue Saint Exupery 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement73 m²129 960 €1 780
22/10/202514 Rue Toulouse Lautrec 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement52 m²93 100 €1 790
23/09/202528 Rue Jacques Brel 38400 Saint-Martin-d'HèresMaison96 m²440 000 €4 583
12/09/20254 Rue Commandant Komarov 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement68 m²131 400 €1 932
02/09/202519 Rue Saint Exupery 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement108 m²173 750 €1 609
08/08/202512 Rue Camille Claudel 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement80 m²217 350 €2 717
07/08/202515 Rue Normandie Niemen 38400 Saint-Martin-d'HèresMaison98 m²410 440 €4 188
25/07/202515 Rue Toulouse Lautrec 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement61 m²123 600 €2 026
23/07/20259 Av De La Galochere 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement73 m²130 000 €1 781