Signal Vente

9 Rue Etienne de la Boetie 38320 Eybens

Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/07/2025 (il y a 452 j) · n° 2538E2305016C

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface71 m²
Construction1989-2000
Consommation168 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 285 €/an
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/08/2026appartement031 m²CB13843
24/02/2026appartement395 m²BB9728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 835 €/m² à Eybens (105 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen202 136 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation185 965 – 218 306 €
Soit2 835 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/202520 Rue Des Ruires 38320 EybensMaison166 m²530 000 €3 193
25/09/202525 Rue Jean Moulin 38320 EybensAppartement70 m²197 315 €2 819
08/09/20256 Pl Georges Dumezil 38320 EybensAppartement78 m²217 850 €2 793
29/08/202510 Pl Georges Dumezil 38320 EybensAppartement96 m²289 750 €3 018
19/08/202510 Pl Rene Char 38320 EybensAppartement26 m²63 410 €2 439
28/07/202525 Rue Jean Moulin 38320 EybensAppartement52 m²142 000 €2 731
25/07/202514 Rue Aristide Briand 38320 EybensAppartement52 m²110 000 €2 115
17/07/202514 Rue Aristide Briand 38320 EybensAppartement28 m²61 000 €2 179
10/07/20255 Rue Aristide Briand 38320 EybensMaison88 m²313 000 €3 557
13/06/202533 B Rue Des Ruires 38320 EybensMaison115 m²387 200 €3 367
13/05/20251 Rue Julien Offray La Mettrie 38320 EybensAppartement85 m²216 000 €2 541
23/04/20256 Sq Linne 38320 EybensAppartement74 m²219 000 €2 959
11/04/202527 Rue Jean Moulin 38320 EybensAppartement52 m²162 000 €3 115
10/04/202511 Rue Jean Moulin 38320 EybensAppartement67 m²154 000 €2 299
24/03/202514 Rue Aristide Briand 38320 EybensAppartement28 m²52 500 €1 875