Signal Vente

17 Rue de Verdun 37380 Monnaie

Maison · 48 m² · DPE établi le 27/12/2025 (il y a 283 j)

E énergieE GESn° 2537E4027518D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface48 m²
Construction1900
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation316 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 679 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 256 €/m² à Monnaie (53 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen108 965 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation92 228 – 108 267 €
Soit2 076 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/08/202514 Rue Du Plat D Etain 37380 MonnaieMaison97 m²228 000 €2 351
21/08/20255 Rue De La Saulaie 37380 MonnaieMaison165 m²280 000 €1 697
08/08/20259001 Pl Charles De Gaulle 37380 MonnaieMaison80 m²145 000 €1 813
17/07/202593 Rue Nationale 37380 MonnaieAppartement54 m²40 000 €741
17/07/2025101 Rue Nationale 37380 MonnaieMaison94 m²223 700 €2 380
13/06/20255 Rue Adrien Antoine De Lonlay 37380 MonnaieMaison98 m²285 500 €2 913
14/04/202515 Rue Alfred Tiphaine 37380 MonnaieMaison90 m²164 000 €1 822
28/02/20254 B Rue Du Moulin A Vent 37380 MonnaieMaison97 m²243 000 €2 505
14/02/20253 B Rue Alfred Tiphaine 37380 MonnaieMaison73 m²113 000 €1 548
13/09/202448 Rue Alfred Tiphaine 37380 MonnaieMaison70 m²131 000 €1 871
31/07/20241 B Rue Du Coteau 37380 MonnaieMaison88 m²240 000 €2 727
09/07/20243 Rue Jean Jacques Dunoyer 37380 MonnaieMaison112 m²90 000 €804
30/01/20245 Rue Jean Jacques Dunoyer 37380 MonnaieMaison150 m²476 800 €3 179
12/12/20231 Av De Flavigny 37380 MonnaieMaison117 m²227 500 €1 944
25/10/20233 Rue De La Saulaie 37380 MonnaieMaison98 m²126 000 €1 286